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哈西客站北廣場CBD

發布時間:2018年10月25日     來源:招商局     字體:      瀏覽次數:

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  一、項目名稱

  哈西客站北廣場CBD

  二、項目概述

  項目規劃位于哈爾濱西客站北側,哈西客站規劃區域的道里核心地段,東起和諧大道,西至發展大道,南起西客站,北至迎賓路,可出讓用地75.2萬平方米,規劃建筑面積392萬平方米。其中,商業用地面積43.4萬平方米,商住混合用地面積31.8萬平方米,綠化用地面積21.8萬平方米,市政設施用地0.4萬平方,預計投資總額90億元。擬引進世界500強、國內100強企業建設集高端商業、休閑旅游、文化創意、餐飲住宿、企業總部于一體的大型城市綜合體,成為哈爾濱城市的會客廳。

  三、現實基礎

  項目緊鄰道里區西客站北廣場,是人流、物流和信息流高度集聚的區域。目前,從哈站、機場高速、群力地區、松北區等方向去往西客站的旅客每天將有2.2萬人在北廣場登車,北廣場將承載哈爾濱西客站40%的旅客發送量。周邊區域對配套的商業、餐飲、寫字樓和賓館需求旺盛,成為戰略投資者關注的黃金寶地。目前,紅星美凱龍歐麗洛亞家居、中青旅游客集散中心等項目即將啟動。

  四、發展優勢

  無可比擬的區位優勢、日漸興起的商圈與充足的客流使得項目的落地和發展有著巨大的潛力和商業價值。

  1、優越的地理區位。位于群力新區、哈西新區和哈西群力聯絡空間三個規劃新區的核心節點上。哈西客站現年發送旅客806萬人,高峰時可達到每天發送旅客55000人;群力新區日漸成為哈爾濱市生態環境最優、城市景觀最美、產業布局最優的現代新區。項目周邊具有極強產業集聚優勢和輻射功能。

  2、順暢的交通網絡。道里區西客站北廣場通過新貫通的鐵順街與哈站緊密相連,形成新的道路管網體系,實現了西客站與三環路和機場快速通道等道里區西部地區的道路管網無縫連接。尤其是通過鐵順街實現以西客站為核心的機場、高鐵、在建的哈站北廣場的快速換乘通道,極大的滿足了旅客的出行需求。

  五、發展方向

  引進投資者建設集高端零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等多功能于一體的大規模、綜合性、現代化、高品質的標志性商業建筑群。

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